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北京大学光华管理学院于2017年12月发布了《中国租赁住房REITs市场发展研究》报告(下称“北大报告”),根据该报告dnPb算,如果中国的租赁人口占比和RnOO达国家租赁人口占比一样高,到2030年租赁人口将达3亿,租金GMV将达4.6万亿元。